Appartement de 35 m² avec 1 chambre(s) en location à Romans-sur-Isère

COUP DE COEUR – EXCLUSIVITÉ Notre agence IMMO de France HYBORD Romans est ravie de vous présenter en location à Romans-sur-Isère (26100), cet appartement 1 pièce de 35,15 m². Il profite d’une vue dégagée et est exposé plein est. Il propose une salle de bains. Le chauffage est individuel. Pour une solution de rangement complémentaire, l’appartement dispose d’une cave. Il se situe au 3e étage d’un immeuble des années 80 de bon standing de cinq étages. Il est équipé d’un ascenseur. Il est à louer avec une place de parking en intérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il y a tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il convient de prendre en compte lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO₂/m²/an). Il est à louer pour 410 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 380 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 342 €. Ce T1 est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r .