3 rooms apartment of 64 m² in Lyon

Votre agence Porta Nuova vous propose, à Bron, ce superbe appartement T3 lumineux rafraichi, d'une superficie de 64,2 m². Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, agréables et lumineuses, sont reliées à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne est dotée de doubles vasques.Un double garage privatif vient compléter ce bien.DPE : Classe énergie C ; GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (année de référence 2021).Loyer mensuel charges comprises : 1 160 €, comprenant 1 100 € de loyer H-C et 60 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle; La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (d'un montant de 152 € en 2023) est appelée en complément chaque année. Dépôt de garantie : 1 100 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 834,60 € (soit 13€/m²), dont 192,60 € de frais d'état des lieux (soit 3 €/m²).Appartement soumis à la garantie loyer impayé, nous