1 room apartment of 27 m² in Sanary-sur-Mer

Studio avec Terrasse à La Vernette - Bail Étudiant 9 moisDécouvrez ce charmant studio de 27,45 m², idéal pour un étudiant, situé au Chemin de la Vernette à Sanary-sur-Mer (83110). Offrant un cadre de vie paisible, ce logement est parfait pour les étudiants de la Business School de Sanary ou de Toulon, à seulement quelques minutes du centre-ville et des transports.Situé au 1er étage, à l'arrière d'une maison individuelle avec un accès indépendant, ce studio se compose d'une pièce à vivre de 17 m² , d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La grande terrasse de presque 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les vignes, idéale pour se détendre après une journée d'études.Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence.L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : le centre de Sanary-sur-Mer est accessible en 20 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. Vous pourrez également profiter des installations locales comme la médiathèque et la piscine, cette dernière étant située à quelques pas du logement.Côté performances énergétiques, l'appartement est classé E pour l'énergie (321 kWh/m²/an) et B pour le climat (10 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 752 euros et 1 018 euros (référence 2021).Le loyer mensuel est de 475 euros, hors charges, avec une provision sur charges de 25 euros. Un dépôt de garantie de 475 euros est demandé, ainsi que des honoraires d'agence de 356,85 euros, incluant l'état des lieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,