3 rooms apartment of 64 m² in Lyon

Votre agence porta nuova vous propose, à bron, ce superbe appartement t3 lumineux rafraichi, d'une superficie de 64,2 m². Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, agréables et lumineuses, sont reliées à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne est dotée de doubles vasques. Un double garage privatif vient compléter ce bien. Dpe : classe énergie c; ges : classe c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 eur et 1 110 eur (année de référence 2021). Loyer mensuel charges comprises : 1 160 eur, comprenant 1 100 eur de loyer h-c et 60 eur de provisions pour charges avec régularisation annuelle; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (d'un montant de 152 eur en 2023) est appelée en complément chaque année. Dépôt de garantie : 1 100 eur. Frais d'agence à la charge du locataire : 834,60 eur (soit 13eur / m2), dont 192,60 eur de frais d'état des lieux (soit 3 eur / m2). Appartement soumis à la garantie loyer impayé, nous