1 room apartment of 82 m² in Lautrec

AIMARGUES - CENTRE-VILLE - Au coeur de la commune, venez découvrir cet appartement T2 de 35,70 m², au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée et rénovée en 1993, avec de nombreuses places gratuites de stationnement juste à côté. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Vous serez à proximité de tous les petits commerces et des services (bus, gare, ...). Aimargues est à 30 minutes en voiture de Montpellier Est, et 20 minutes de Nîmes Ouest. AGENCEMENT --------------- L\'appartement dispose d\'un hall d\'entrée donnant sur une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux et hotte), un séjour séparé de 11,40 m² avec climatisation réversible, une chambre de 9,08 m² avec rangements. Salle d\'eau de 4,08 m², et WC séparé de 1,67m² (avec emplacement machine à laver). RÉSIDENCE ------------- Petite résidence sur deux étages, avec seulement 4 appartements en tout. Devant la résidence, il y a des grandes bandes gratuites de stationnement. INFORMATIONS LOCATIVES ------------------------------ - Disponible à partir du - Bail de location nue - Dépôt de garantie : 470€ - Provision charges mensuelles : 20€ - Loyer charges comprises : 490€ - Honoraires de location : 280€ - Etat des lieux : 105€ (comprenant l\'entrée et la sortie pour un locataire) - DPE en mise à jour IMPORTANT ------------- Obligatoirement avoir des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer pour le ou les occupants, pour accéder au logement (GLI : Garantie des Loyers Impayés). Pour confirmer une visite, il faut créer son compte sur le site Internet partenaire Zelok, alimenter en documents son dossier de location (cartes d\'identité, avis d\'imposition, ...), me transmettre par Les dossiers feront l\'objet d\'études de solvabilité en cas de positionnement sur l\'appartement, et il est conseillé de ne pas transmettre de fausses informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 385,00€, dont 105,00€ pour l\'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838352)