4 rooms apartment of 81 m² in Bègles

Iad france - sophie epron ( 03) vous propose : très bien placée à begles proche des transports ce charmant t4 contemporain en rez de chaussée sans vis-à-vis se trouve dans une jolie résidence à taille humaine dans un secteur calme. Ce t4 lumineux se compose d’1 entrée avec placard d’1 belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante ouverte donnant sur un grand balcon terrasse sans vis-à-vis, 1 cellier attenant à la cuisine et 1 wc séparé. Côté nuit : 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche en plus. 2 places de parking complètent le bien 9 rue julien gracq begles vos revenus doivent correspondre à 3 fois le montant du loyer cc (assurance gli garantie loyers impayés). Libre à compter du 01 septembre 2024 visite sur rdv telephonique uniquement le lundi 30 sept aout 2024 de 12h00 à 13h00 en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron ei (id 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 833 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 729 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .