1 room apartment of 135 m² in Void-Vacon

Saviez-vous que la rue Paul Janet n\'a pris cette dénomination qu\'en 1919 en hommage à Paul Janet, philosophe et enseignant à la faculté des Lettres de Strasbourg de 1848 à 1857 ? Avant cette date récente, on parlait notamment au 15ème siècle de la rue des Bestiaux.C\'est donc dans la rue Paul Janet que se trouve notre dernière pépite à louer !Idéalement situé à l\'angle de la rue de l\'Abreuvoir et de la rue Paul Janet, face aux universités et non loin des commerces et des transports, au 4ème étage sans ascenseur d\'un immeuble très bien tenu, l\'appartement « Polo » est un lumineux et spacieux 3 pièces de 78 m² habitables au cachet rare et en excellent état général !L\'entrée de « Polo » sert un magnifique salon-salle à manger d\'environ 35 m² qui offre une vue superbe sur la place du Foin ainsi qu\'une cuisine équipée et meublée contemporaine, ouverte sur le séjour à l\'américaine.Côté nuit, « Polo » vous propose une chambre à coucher de bonne superficie et un bureau, une superbe salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l\'italienne, et enfin des WC séparés.L\'appartement « Polo » dispose d\'une part de prestations rares à la location, suite à une rénovation intégrale de l\'appartement, avec des revêtements de qualité, des fenêtres à double vitrage, une cuisine et une salle de bain particulièrement soignées, et d\'autre part d\'un cachet incroyable avec ses poutres apparentes et sa grande luminosité en étage élevé.Chauffage individuel au gaz. DPE C/C.Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1310 € (base de consommation au 1ER janvier 2021)- Loyer mensuel hors charges : 900 €- Provision mensuelle de charges : 100 € (incluant eau froide / régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 900 €- Honoraires à la charge du locataire : 972 € dont 234 € TTC pour l\'état des lieux d\'entrée.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r