2 pièces appartement de 46 m² dans Lyon

Lyon 4 / 21 quai joseph gillet résidence le magellan venez découvrir ce spatieux t2 de 46.35 m² sans vis à vis donnant sur jardin commun à toute la résidence. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie 17 m² avec accès sur une loggia a 4.7 m². Le bien comprend une cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre de 9.5 m² et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective disponible de suite loyer : 680.60€ dont 100€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 463.50€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€ année de réference 2021. Dpe nouvelle version 2023. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 639.63€ loyer de référence majoré : 769.41€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .