3 rooms apartment of 86 m² in Le Havre

Description du bien Visite virtuelle disponible.A louer, un appartement de type F4, entièrement rénové, d’une superficie de 86,23m² au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec un grand dégagement, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque et d’une hotte, un séjour, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un placard.Cet appartement dispose d’une cave en sous-sol de 5,64m2 et d’un grenier sous comble de 13,87m2.Chauffage collectif et production d’eau chaude individuelle par ballon électrique.Adresse du bien : 34 rue André Caplet 76600 LE HAVRELoyer : 900€/mois – Charges : 120€/mois (inclus chauffage collectif et entretien des parties communes) – Total : 1020€/mois. Appartement T4 en excellent état au cœur du HavreDécouvrez cet appartement T4 d’une surface habitable de 86.16 m², situé au 34 rue André Caplet, 76600 Le Havre. Cet appartement non meublé, au standing normal, vous offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement, situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, est en excellent état et bénéficie d’un chauffage collectif. La cuisine est aménagée et les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave de 5.64 m² et un grenier complètent ce bien.Imaginez-vous dans ce cocon, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. La cuisine aménagée vous invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux vous offre un espace de détente idéal. Les chambres, quant à elles, vous promettent des nuits paisibles.Ce bien est stratégiquement situé, à proximité de toutes les commodités (à quelques mètre du centre commercial Espace Coty). En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de tramway, six arrêts de bus, une crèche, deux maternelles, trois épiceries et 31 restaurants.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique, tout en profitant du confort et de l’espace de ce magnifique appartement. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Diagnostic de performance énergétique 206 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 34 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r