2 rooms apartment of 46 m² in Paris

PARIS 7 - RUE DU BAC- JOLI 2P AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDSitué au 1 er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien , ce joli 2 pièces avec poutres apparentes et cheminée se compose d'une grande pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine indépendante , d'un espace nuit au calme d'une cour et d'une salle de bain avec WC .chauffage gaz collectifeau chaude individuelleHonoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1633 €/mois. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Vous apprécierez également