3 rooms house of 210 m² in Moulins

Disponibilité : Septembre 2024 - Juin 2025 Splendide villa d'environ 210m2, offrant une vue imprenable sur le Golf de Mougins, située dans le prestigieux domaine sécurisé de la Peyrière à Mougins. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes de la Mougins School, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'A8, est parfaitement adaptée aux familles. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour ouvert agrémenté d'une cheminée et d'une télévision, donnant sur une lumineuse véranda traversante offrant une vue magnifique sur le golf et la piscine chauffée de 9,5 x 4m. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse, tandis qu'une salle à manger attenante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salles de bain attenantes, dont deux donnent un accès direct à la terrasse. La climatisation est présente dans toutes les chambres pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine avec un bureau offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Entourée d'un vaste terrain plat d'environ 2400m2, la villa est bordée par un jardin paysager. Un garage en sous-sol, une cave à vin et une buanderie complètent les équipements de cette demeure d'exception. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 6 000 €/mois soit 60 000 € pour 10 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2024 pour une durée de 10 mois. Dépôt de garantie : 12 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 6 000 €