4 rooms apartment of 91 m² in Antony

Oiko gestion vous propose en exclusivité dans une résidence neuve, un très beau duplex de 4 pièces d'une surface de 91,66 m², comprenant une entrée, dégagement, un séjour/cuisine de 35,96 m²,de trois chambres de 11,46 / 10,62 /10,05 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, loggia de 9,92 m². L'appartement se situe au 2ème étage avec au 3ème étage un accès au rooftop d'une superficie de 52,18 m². 2 emplacements de parking en sous-sol.Très belles prestations : parquet en chêne massif dans la pièce de vie, 2 m 60 de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude collectif au gaz, double vitrage thermique haute performance, Robinetterie thermostatique, Certification NF Habitat HQE, label Energie Carbone (E+C-) niveau E2C1. Fibre optique. Volets roulants électriques, radiateurs connectés pour réguler la température à distance.Les parties communes sont équipées d'un éclairage par détecteur de présence, le hall d'entrée est décoré par un architecte d'intérieur, hall d'accès sécurisé par visiophone connecté, vigik puis digicode. Vidéosurveillance 24H/24 hall et rampe d'accès parking. Accès au sous-sol par ascenseur avec commande sécurisée vigik. Boites à colis connectées.A la livraison de l'appartement, l'assistant vocal pour piloter vocalement tous les équipements connectés est offert.Appartement disponible à partir de fin octobre 2024.Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDiagnostic de performance énergétique : CIndice d'émission de gaz à effet de serre : CProvisions pour charges avec régularisation annuelle :€Honoraires TTC à la charge du locataire : 1374.9 €Dont honoraires TTC réalisation état des lieux :€Dépôt de garantie : 2411 €Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur