Rent 1 bedroom apartment of 39 m² in Paris-9E-Arrondissement

Rue Richer, à deux pas des Folies Bergères, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un beau et grand studio de 39m2 avec un balcon de 6m2, disponible à la location meublée.Au sein d’un immeuble de type haussmannien avec gardienne, digicode et interphone, le logement rénové récemment est en excellent état et offre de jolies prestations. Il comprend une vaste entrée avec dressing sur-mesure, une salle d’eau avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver le linge, four combiné micro-ondes) donnant sur un balcon-terrasse spacieux.Chauffage et eau chaude individuels à gaz.Location meublée.Loyer charges comprises : 1800 €CC/moisLoyer de base hors charges : 1660€HC/moisProvision de charges : 140€/mois, qui comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes de l’immeuble, la gardienne, provision d’eau froide et ordures ménagères.Modalités de récupération des charges locatives : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 1660€Honoraires de location à la charge du locataire : 351€DPE E : consommation d’énergie primaire 309kWh/m2/an, consommation d’énergie finale 301kWh/m2/an - GES E : 67kgCO2/m2/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1045€ (année de référence du prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021).Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence : 1341 €/moisLoyer de référence majoré : 1660 €HC/moisDISPONIBLEPour toute visite