3 rooms apartment of 58 m² in Perpignan

• Bienvenue dans notre charmant appartement de 58m2 carrez, situé en plein cœur de Perpignan, proche de la place Arago, idéal pour couple ou en co-location.• Idéalement situé, vous serez à quelques pas des principaux sites touristiques, des boutiques et des restaurants de la ville. La plage est à 10 mn en voiture.• Description de l'appartement meublée- 2ème étage sans ascenseur- 2 chambres spacieuses avec un lit double dans chaque chambre- Salle de bain moderne avec douche, WC indépendant.- Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos repas four/micro-onde, lave-vaisselles- Machine à laver pour votre confort- Connexion Wi-Fi haut débit pour rester connecté• Loyer : 990,00 euros/ hors charges ,• Les charges dites des consommations privatives ( EDF, GAZ, EAU, Internet) facturables au locataire seront régularisées au réel consommée mensuelle . (Pas de démarche administrative, les abonnements restent au nom du propriétaire). Elles sont estimées à 240€ (DEUX CENT QUARANTE EUROS) , soit 120€ par chambre• Option possible : fourniture MENAGES, LINGES.• A propos des performances énergétiques : Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :• Honoraires d’agence: 464,00 euros- 12 euros TTC le M2 Zone très tendue- 10 euros TTC le M2 Zone tendue- 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue• Dépôt de garantie : 990,00 euros• Assurance habitation obligatoire• BAIL DE LOCATION OU DE COLOCATION LOGEMENT MEUBLÉ, ne constituant pas la résidence principale du locataire,• Bail soumis au Code civil, EXCLU du champ d'application de la loi 89-462 du Loyer : 990,00€/ MOIS hors chargesCharges : 240,00€/ MOIS (inclus : INTERNET, EDF, INTERNET, GAZ, Les honoraires d'agence sont 464,00€(locataire)A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique :Score DPE : 220 kWhEP/m²/anScore GES : 46 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rCette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY JANNAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Cette annonce référence 254015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY JANNAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 464,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : 990,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 220 kWhEP/m²/anScore GES : 46 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r