2 rooms apartment of 60 m² in Orléans

Appartement 2 pièces - ORLEANS (45000)Hypercentre d'Orléans, ce bel appartement avec tout le charme del'ancien, une belle hauteur sous plafond, un beau parquet en chênemassif et une cheminée. Cet appartement se compose d'uneentrée, d'une chambre avec dressing , une belle pièce de vie de 40m² environ et d'une salle d'eau. Proche des commerces , de la nouvelle université et destransports et à 10 minutes à pied de la gare sncf. Cette annonce référence 248927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : 700,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 8Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 305 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r