3 rooms apartment of 71 m² in Wittenheim

Bel appartement de 71 M2 au sol et 54 M2 loi Carrez à WITTENHEIMSitué au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements.Appartement sous les toits, avec poutres apparentesLe bien est composé de 2 belles chambresCoin kitchenette ouverte donnant sur le salon séjourSalle de bains entièrement carrelée, avec baignoire, toilettes et vasqueL'appartement bénéficie d'une caveChauffage gaz collectifDouble vitrage sur chaque ouvrant1 caveFibre optique dans les mursLes charges comprennent l'eau, le chauffage, les ordures ménagères et l'électricité des communsCet appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités visiter sans tarder! Cette annonce référence 219998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 355,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 130,00 €Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 266 kWhEP/m²/anScore GES : 58 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r