2 rooms apartment of 44 m² in Paris

VISITES VENDREDI 20 SEPTEMBRE 2024 ENTRE 12H30 ET 13H30. MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT LES CONDITIONS DE SOLVABILITE Avenue Simon Bolivar, au bas du parc des Buttes Chaumont, dans immeuble année 30 de bonne facture, digicode, au 3 ème étage ascenseur, sur cour, clair et calme, en parfait état, appartement offrant entrée, cuisine aménagée (avec raccordement machine à laver) séjour de 16,62m2, petit dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, chambre. Parfait état. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre raccordée. Loyer cc 1455€. Dépôt de garantie 1265€. Honoraires locataire 650€ TTC (incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 150€ TTC). Solvabilité revenus = loyer x 3 (sauf étudiants) + Garant propriétaire. LE BAILLEUR NE SOUHAITE PAS DE COLOCATION. ** Loyer €1 455/mois charges comprises dont charges récupérables: €190/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 265 | Paris 19ème | Surface habitable: 44.35m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 1265 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268.41 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes DPE/GES Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 764€ au (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur