2 rooms apartment of 50 m² in Six-Fours-les-Plages

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALMEEn location : situé à 1 km de la côte méditerranéenne, à SIX FOURS LES PLAGES (83140), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 49,57 m² Carrez.Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de 3 étages et se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, WC séparés, une chambre de 10 m² avec placard, une cuisine américaine, un séjour ainsi qu'une loggia. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une triple exposition avec une ouverture dans chaque pièce.Loué avec une place de parking privative.Il se trouve dans un quartier calme, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 212 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 euros et 1 270 euros.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 678 euros HC, avec 72 euros de provision sur charges (incluant l'eau froide et les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 678 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 644,41 euros (dont 148,71 euros d'état des lieux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Votre agence immobilière TOP GESTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours).Surface habitable : 50 m²Provisions charges : 72 € / moisPrix loyer hors charges : 678 € / moisDépôt de garantie: 678 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques