4 rooms apartment of 82 m² in Saint-Égrève

T4 neuf / rue de L'Isère à SAINT EGREVE - Louez du neuf à SAINT EGREVE - 47 rue de la Champaviotte - Superbe appartement de type T4 situé au 1er étage d'une résidence neuve prochainement livrée. Appartement de 81m² : séjour donnant accès à un balcon de 11m² avec vue dégagée sur le Néron. Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipe d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. 3 chambres dont une avec accès à sa salle d'eau. Une salle de bain avec sèche serviette. Espace buanderie. WC séparé. Espace de rangement et placard dans l'entrée et son dégagement. Garage privatif en sous sol. Chauffage individuel au gaz, Eau froide et chaude individuelle, Location soumise au dispositif PINEL et application de conditions de ressources plafonnées pour le locataire. Etude de dossier préalable sur Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 245,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :