4 rooms house of 90 m² in Combs-la-Ville

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME - NON MEUBLÉE En location : dans un quartier calme de COMBS LA VILLE (77380), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 90 m². Cette maison possède 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : un grand salon de 26 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison et une climatisation. Cette maison est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants. La maison comporte une terrasse, un jardin et un balcon. Le terrain du bien est de 167 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de trois places de parking. Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 500 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 500 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 170 € (état des lieux : 270 €). Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (144 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 € et 1 150 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à prendre