En location Appartement 2 pièces 31 m

NANTES Centre-ville, rue des Olivettes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement T2 meublé de 31 m² est disponible à la location avec le Cabinet Guémené. Il comprend une pièce de vie de 14 m² avec un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un mini-four et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une grande chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, et un WC séparé.Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.Proche de toutes les commodités, l'appartement est situé à 5 minutes à pied de la faculté de médecine et des lignes 2 et 3 du tramway. Vous rejoindrez l'hypercentre en 10 minutes de marche et la gare en 15 minutes.Libre de suite.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLoyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €.