2 rooms apartment of 53 m² in Villeneuve-lès-Lavaur

description donnant sur la nouvelle place du foirail et en même temps à deux pas de l'université, dans un petit immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur vaste appartement 2 pièces de 53.17 m² comprenant une entrée/couloir, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, sdb avec baignoire et wc indépendant - une cave en sous-sol toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage - le tableau électrique est récent - le logement est équipé de la fibre optique actuellement disponible visite virtuelle sur site agence loyer : 450 euros charges comprises dont 30 euros de provisions avec régularisation annuelle - dépôt de garantie : 420 euros - frais d'agence part locataire : 400 euros ttc : visite du logement, frais de dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée (120 euros ttc) energie primaire : 325 kwh/m²/an classe e et emission : 10 kgco2/m²/an classe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du diagnostic : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r »