3 rooms house of 60 m² in Saint-Genès-Champespe

description très lumineux, comme neuf, dans résidence récente de standing, calme, parc arboré. situé au domaine des arts ii (pavillon monet) 35, boulevard jean baptiste dumas à clermont-ferrand (63). quartier champfleuri, à 700 m de la place des carmes. aucun frais d'agence immobilière. disponible le 30 août. exposition sud. garage aménagé, fermé et sécurisé en sous-sol. cuisine aménagée (plaque de cuisson à induction, four électrique et hotte fournies, éléments fonctionnels comprenant des espaces pour intégrer micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon en angle de 10,5 m2 orienté sud & ouest. 2 chambres, salle de bains avec baignoire et wc. vue panoramique sur le centre historique et les volcans d'auvergne dont le puy-de-dôme. classe énergétique c . gaz à effet de serre (ges) : classe c. chauffage collectif gaz avec compteur individuel. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage + eau chaude : 930 €/an (abonnements compris). prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. commerces de proximité. bus à 50 m. à 4 mn de la place de jaude (centre-ville) et à 6,9 km de l'autoroute a71. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r dépôt préalable d’un dossier (de préférence complet) avant toute visite.