Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Brest

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Cité Montgolfier
Disponible dès le 20 juillet 2024 En location : à proximité du tramway Les Capucins A, notre agence Agence Barraine IMMO – Plouzané est ravie de vous présenter à BREST (29200) cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 44,82 m². Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Cet appartement est équipé de la fibre. Il est situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un interphone et d’un digicode. Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Les Capucins) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et une boucherie charcuterie. Il est à louer pour 520 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 490 euros dont 131 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 196 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 720 euros et 974 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez
** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 490 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 131 € | Dépôt de garantie : 520 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 44.82 m²