1 room apartment of 27 m² in Brest

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Rue Ducouedic Disponible dès maintenant A 40 m du tramway Château A, à louer à BREST (29200), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme exposé nord-ouest de 26,4 m². Il dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 50. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Le bâtiment est équipé d’un interphone. L’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Liberte ainsi qu’un conservatoire, un port de plaisance, deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le loyer mensuel de cet appartement est de 525 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 525 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 230 euros dont 75 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l’on a le projet de louer. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 460 euros et 670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer 550 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 230 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 75 € | Dépôt de garantie : 525 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 26.4 m²