1 room apartment of 35 m² in Brest

A 2 KM DE LA MER – APPARTEMENT T1 BIS AU CALME Rue de Guilers Disponible dès maintenant En location : localisé à quelques kilomètres de la mer, notre agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter à BREST (29200), cet appartement de 35m². Il est situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. Il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et de toilettes. Il est en très bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets pliants à une bonne isolation thermique. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a également le tram à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 385 euros (état des lieux : 105 euros). Le bail est de trois ans. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (221 kWh/m² annuels) et E (51 kWh/m² annuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez ** Loyer 480 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 385 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105 € | Dépôt de garantie : 450 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 35 m²