3 rooms apartment of 79 m² in Lorient

APPARTEMENT A LOUER – 3 PIÈCES AU CALME En location : à 12 km de l’océan Atlantique, à LORIENT (56100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 78,07 m². Disponible début septembre. Il se situe au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose : d’une entrée, d’un double salon/ séjour (la seconde partie du séjour peut-être isolée pour y aménager une chambre complémentaire) avec accès balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec petite buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards une salle d’eau et des toilettes. L’appartement comprend également une cave pouvant servir de stockage si nécessaire. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il bénéficie d’un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles. Pour vos besoins quotidiens, divers commerces et supermarchés se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant une grande variété de produits et de services. Le réseau de transport en commun bien développé permet de se déplacer aisément dans toute la ville, avec des arrêts de bus et des stations de vélo en libre-service à proximité. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 730 euros HC, avec 150 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 730 euros. Les honoraires charge locataire sont de 859 euros dont 234 euros pour l’état des lieux. Le bail est de trois ans. Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (193 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (chiffre annuel : 41Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer 880 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 150 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 859 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 234 € | Dépôt de garantie : 730 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 78.07 m²