4 rooms apartment of 110 m² in Le Mans

VASTE APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Votre Agence Barraine IMMO de Morlaix vous présente à louer à MORLAIX (29600), cet appartement de 4 pièces au calme, de 110 m² avec vue dégagée. Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble de trois étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il offre, une belle pièce de vie lumineuse, , une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes séparés et trois chambres, dont deux avec rangements au 2ème étage et une troisième sous combles au 3ème étage avec cabinet de toilette. ,L’appartement est équipé d’un chauffage individuel. Il est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il est complété par aussi une cave de 6 m² et un grenier individuels. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : ce grand appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus au pied de l’immeuble. La RN12 est accessible en quelques minutes. Trois salles de cinéma vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, de même qu’un port de plaisance On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Le loyer mensuel de cet appartement est de 800 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 820 euros (dont état des lieux : 330 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : respectivement de 352 kWh/m²/an et de 77 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 100 euros et 2 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Prenez Copropriété de 3 lots (). ** Loyer 820 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 820 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 330 € | Dépôt de garantie : 800 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 110 m²