1 room apartment of 53 m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A louer : à quelques minutes du tramway Caen-COPERNIC (ligne T1), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 35,5 m² à CAEN (14000). Il est aménagé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d\'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l\'appartement. Des fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants. Cet appartement est situé au 2e étage d\'un immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l\'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d\'un interphone. La Manche est située à 13,48 km. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d\'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T2 dans les alentours. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, quatre commerces, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries à proximité du bien. Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en considération l\'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie E (302 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie un taux faible d\'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 625 euros CC, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d\'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez