1 room apartment of 76 m² in La Houblonnière

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé situé à Caen, plus précisément Boulevard des Alliés.C\'est un appartement 3 pièces de 76 m² entièrement meublé exposé Est.Situé au 1er étage de l\'immeuble sans ascenseur, vous aurez une vue sur la place Courtonne de Caen.Ce bien dispose d\'une vaste entrée, WC indépendants, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, plaque et hotte).Puis vous découvrirez une salle de bains et deux belles chambres d\'environ 14 m² chacune.Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue.Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie, restaurants, bar…),parfait pour les amoureux de l\'hyper centre-ville caennais.De plus, vous serez à 15 minutes à pied du centre commercial des Rives de l\'Orne !Cet appartement dispose d\'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.Mentions obligatoires :Le loyer de cet appartement est de 820 € par mois.Les charges qui comprennent notamment l\'eau froide et l\'entretien des parties communes sont de 80 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)Ce qui donne un loyer charges comprises de 900 € par moisLe dépôt de garantie est de 1640 €Les honoraires d\'agence sont de 900 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 672 € + état des lieux 229 €)La taxe d\'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (235 € pour l\'année 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier, pourquoi nous choisir ?Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en oeuvre afin que vos projets aboutissent.Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :Et n\'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l\'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK