1 room apartment of 31 m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Nous vous présentons cet appartement 1 pièce au calme de 18,65 m² en location à CAEN (14000). Il offre une entrée, une pièce à vivre de 13 m², une chambre et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle d\'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l\'appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement se situe au 3e étage d\'un immeuble des années 90 de quatre étages de bon standing. Ce dernier est équipé d\'un ascenseur. L\'intérieur de l\'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien, l\'accès est sécurisé par la présence d\'un interphone. L\'appartement est situé à moins d\'une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une supérette. Le loyer mensuel de cet appartement est de 365 euros, charges comprises (40 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 325 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 242,45 euros (état des lieux : 66,12 euros). Cet appartement a une classe énergétique D (209 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée B, représentant un taux faible d\'émissions de gaz à effet de serre (de l\'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est estimé entre 310 euros et 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Prenez