1 room apartment of 40 m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME A louer : à CAEN (14000), cet appartement 1 pièce au calme de 21,01 m². Il s\'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d\'eau et des toilettes. L\'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L\'intérieur de l\'appartement est entièrement rénové. Cet appartement est situé au 1er étage d\'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une structure d\'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l\'université Université de Caen Normandie. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T3. L\'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois poissonneries et des supérettes. Le loyer mensuel de cet appartement est de 472 euros CC, avec 120 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 352 euros est demandé. Les frais d\'agence à la charge du locataire sont de 273,13 euros dont 74,49 euros pour l\'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 251 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l\'un de nos négociateurs immobilier.