1 room apartment of 35 m² in La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 24,34 m² à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il se compose comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d\'eau et des toilettes. Il compte un placard. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Jouissez d\'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 5,26 m² de surface. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d\'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L\'appartement se trouve dans un quartier calme. Le Lycée Professionnel Hors Contrat Icep Formation Caen est implanté à moins de 10 minutes à pied, deux structures d\'accueil pour les tout-petits, tout comme l\'École supérieure d\'ingénieurs des travaux de la construction de Caen et l\'École nationale supérieure d\'ingénieurs de Caen pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Hérouville-Saint-Clair-CITIS) à proximité. L\'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le loyer mensuel de cet appartement est de 414 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 384 euros est demandé. Les frais d\'agence charge locataire sont de 316,42 euros (état des lieux : 86,3 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.