1 room apartment of 29 m² in La Houblonnière

L\'agence Visite & Co vous présente \'Morgan\' : un appartement d\'une pièce principale situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d\'Auge.Pourquoi \'Morgan\' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son \'petit nom\'.Information importante avant de vous présenter \'Morgan\': chers internautes, si vous consultez cette annonce sur isite-r vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans \'Morgan\' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?- Une vidéo de \'Morgan\' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs- Des documents téléchargeables (en bas de l\'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : est temps de vous présenter \'Morgan\' :Il s\'agit là d\'un agréable T1 de 27.2 m2 en très bon état. Parfait pour un premier logement ou bien pour en faire un pied à terre.Il se compose d\'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, hotte et grand réfrigérateur.Puis une salle d\'eau avec wc et emplacement pour y installer sa machine à laver.Le bel atout de cet appartement est sa terrasse privative exposée Ouest.Vous avez également accès à un jardin commun qui comporte un barbecue, de quoi passer de belles soirées d\'été avec vos amis.\'Morgan\' offre un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.Le DPE annonce une consommation annuelle comprise entre 850 et 1210 € et classe le logement en F = logement à consommation énergétique excessive.Depuis l\'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et des commerces de proximité se trouvent à 250 mètres, sans oublier la nouvelle boulangerie qui vient d\'ouvrir juste en face :)Vous trouverez également tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, bibliothèque, cinéma, gymnase...Mézidon Vallée d\'Auge dispose d\'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d\'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:Ligne 1121 - Mézidon-Canon - FalaiseLigne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - CaenLigne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-CanonHoraires et informations ici : officiellement le 30/04/24 selon le préavis déposé mais le locataire actuel peut quitter le logement avant cela ,