2 rooms apartment of 39 m² in Villeurbanne

Villeurbanne, rue des 2 frères, au coeur du quartier grand clément et toute proche de montchat et du 3ème arrondissement de lyon, venez découvrir la nouvelle villa urbana. Elle allie confort, tranquillité et accessibilité, avec tous les commerces à proximité, les services et établissements d'enseignement. Ce t2 de 39.76 m² se situe au 3ème étage et se compose d'une belle pièce de vie de 21.93 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée de plaques et hotte, ouverte sur un balcon de 3.81 m² orienté sud-ouest, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz possibilite de louer un garage au sous-sol en supplement loyer = 625 € hors charges notre avis : la proximité des transports, inscrit ce programme dans un lieu de vie pratique. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré : 628.21 € hc loyer de référence : 365.79 € hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .