2 rooms apartment of 46 m² in Bourg-de-Péage

Appartement lumineux et chaleureux au coeur de Bourg-de-Péage Découvrez cet appartement de 46 m², situé au premier étage d'un charmant immeuble de trois niveaux. Composé de deux pièces, il offre une ambiance cosy et une luminosité naturelle. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, tandis que la chambre est un véritable cocon. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien est éligible à la fibre. Idéalement situé, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles et un médecin généraliste sont également accessibles à proximité. Un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied. Venez découvrir ce bien d'exception, qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, au coeur de Bourg-de-Péage. Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 € / mois. 60 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.