2 rooms apartment of 48 m² in Claix

CLAIX - Appartement T2 avec terrasse + Garage - NEUFA LOUER - Appartement de 49.15 m² disposant d'une vue exceptionnel. Copropriété sécurisée et fermée (à venir). Livré Décembre 2022 - Ce bien à tout pour plaire ! Le logement se situe dans le haut de Claix, proche des axes routiers et des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Poste (21). Toutes commodités (supermarché, pharmacies, écoles, collège, bureau de tabac, etc. ).Le hall d'entrée est doté d'un placard aménagé. La cuisine intégrée, choisit avec goût, sera entièrement aménagée de meubles de rangements et équipée. Ouverte sur le séjour, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle. La chambre, avec parquet, dispose d'un placard intégré. La salle d'eau avec grand cabine de douche, est dotée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche serviette et branchement lave linge + Wc. Une terrasse de 8.81 m² est accessible par le séjour / cuisine; vous pourrez ainsi profiter des belles journées ensoleillées. Afin de parfaire votre location, un garage de 16 m² vous permettra un stationnement en toute tranquillité. Location sur plan ! Ce que nous aimons : - Neuf- Cadre exceptionnel- Très lumineuxLoyer : 770.00 € - Charge : 40.00 € - Dépôt de garantie : 770.00 € - Honoraires : 638.00 €Les diagnostics seront disponibles à la livraison. Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 796.00 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 796 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.