2 rooms apartment of 54 m² in Bellevigne-en-Layon

Doutre - A LOUER - Magnifique appartement de type T2 situé dans le quartier prisé de Doutre à Angers (49100). Cet appartement de 54.53 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche et de deux pièces principales idéales pour un couple ou une personne seule. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Parmi les critères intéressants, on retrouve un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Les environs regorgent de commodités telles que des supermarchés comme Carrefour City et Biocoop, des écoles telles que l'École maternelle Anne Dacier et le Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir, des pharmacies comme la Pharmacie Guérin Anne et la Pharmacie Place Bichon, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités telles que l'INSPÉ d'Angers et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. De plus, vous trouverez des boulangeries renommées à quelques pas de l'appartement, telles que La Pomme d'argent et Boulangerie Delaunay. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 dans un quartier dynamique et convivial d'Angers. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 631,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,83 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 163,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 et 1 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.