1 room apartment of 45 m² in Vivario

MAX IMMOBILIER propose à la location, ce studio meublé refait à neuf, d\'une de 21,30 m², au 4ème sous-sol/ 1er étage surélevé, à droite avec ascenseur, situé sur la route des Sanguinaires en bas de la résidence des îles, à proximité immédiate de la plage, des écoles et des commerces de première nécessité.Il fait partie d\'une copropriété en bon état avec ascenseur et digicode.PRESTATIONS DU STUDIO MEUBLÉ :Menuiserie BOIS simple vitrageVolets roulants PVC électriquesParquet, peintureClimatisation réversibleCumulus neufDigicodeAscenseurParking collectif.COMPOSITION DU STUDIO MEUBLÉ :Un hall d\'entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec placard et vrai canapé lit en 160une salle de douche.Une terrasse de 5 m².ELEMENTS FINANCIERS DU STUDIO MEUBLÉ :LOYER : 553 €uros (Dont 20 €uros de charges locatives incluses avec régul annuelle).ORDURES MENAGERES : 170 €/an-ou 14 €/mois.DEPOT DE GARANTIE : 1066 €uros.HONORAIRES : 276€uros (Dont 63 €uros frais d\'état des lieux inclus).DPE : E-278-GES : B-8DISPONIBLE : 16 mars 2023Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 533 €/mois. Loyer de base 533 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € pour l\'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 437.00 et 591.00 €. Nos honoraires :