1 room apartment of 45 m² in Vivario

Cet appartement de type F1 d\'une superficie de 28.09 m² se situe dans le secteur bord de mer du Parc BERTHAULT à 100m de la plage du TROTTEL et de tous les commerces.Il fait partie d\'une copropriété en état correct avec ascenseur et digicode.Situé au 4ème étage, traversant Est /Ouest, il bénéficie d\'une vue mer de biais.LES PRESTATIONS DU F1 LE ZEPHYR :FaïencePeintureMenuiseries boisCOMPOSITION DU F1 LE ZEPHYR :Une pièce à vivre, un dégagement avec placard, une salle d\'eau avec w-c, une cuisine donnant sur la coursive.Une terrasse de 5m²ELEMENTS FINANCIERS :LOYER : 550.00€ (Dont 17 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).ORDURES MENAGERES : NCDEPOT DE GARANTIE : 533 €UROSHONORAIRES : 365.17 €UROS (Dont 84.27 €uros frais d\'état des lieux inclus).DPE : D-238-Estimation conso entre 479 € et 649 € -Prix moyens des énergies indexés au -GES : B-7DISPONIBLE : immédiatementZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 533 €/mois. Loyer de base 533 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Nos honoraires :