1 room apartment of 63 m² in Vivario

Situé au 1er étage d\'un immeuble avec ascenseur au sein d\'une copropriété bien entretenue.D\'une superficie de 67.01m², cet appartement spacieux et traversant est exposé Est/Ouest.Il dispose d\'un balcon de 8m² avec vue dégagée, donnant sur l\'espace vert de la copropriété.La cuisine est indépendante et aménagée.Un grand parking collectif privatif se trouve derrière l\'immeuble.PRESTATIONS DU F2 DELPELLEGRINO :Sol : travertinMurs : peinture, tapisserie, peinture + faïence dans la SDBFenêtres : double vitrage PVC Volets : persiennes bois Chaudière à gaz + radiateurs à eauPlacardsSalle de bains : douche, meuble vasque + miroirCuisine : plan de travail + meubleCOMPOSITION DU F2 DEL PELLEGRINO :Entrée : 6.17 m² Séjour: 24.97 m²Chambre avec placard 17.41 m²Cuisine 10.67 m²SDB + WC : 6.96 m² Débarras 1.67 m²Surface totale : 67.01 m²Balcon côté cuisine : 8 m² Appartement fibréELEMENTS FINANCIERS :LOYER : 815 €UROS (Dont 46 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).ORDURES MENAGERES : NCDEPOT DE GARANTIE : 769€UROSHONORAIRES : 646€UROS (Dont 200€uros frais d\'état des lieux inclus).DPE : D-162-Estoimation conso entre 820 et 110€uros /an abonnement compris-Prix moyens des énergies indexées au .GES :D-35DISPONIBLE : Immédiatement.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 734 €/mois. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Honoraires de 655 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Nos honoraires :