1 room apartment of 116 m² in Gergueil

IMOLOGI 4 rue de la Gare vous invite à découvrir ce F6 en duplex de à 5 minutes de Pontarlier. Composée d\' une magnifique pièce de vie agrémentée d\'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une spacieuse terrasse carrelée exposée plein sud de 15m2. Salle de bains avec douche et baignoire, celliers et buanderie. 4 chambres à disposition, possibilité d\'une 5ième dans ma mezzanine de 25m2. Présence en sous-sol d\'un atelier, d\'une grande cave mais également de deux spacieux garages. Petite copropriété de 2 logements, très faibles charges annuelles: 100,00€, la package idéal pour une première acquisition sans risque et à moindre coût. Le petit plus: présence de panneaux photovoltaïques et surtout aucun travaux à prévoir.Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 1 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 579 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Nos honoraires :