1 room apartment of 82 m² in Vernou-en-Sologne

Iad France - Cécile Gomes ( 18) vous propose : Appartement Meublé d\'Exception avec petite Vue sur la Cathédrale. Localisation idéale au niveau de la Gare.Vous recherchez le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité ? Je vous présente cet appartement d\'exception, situé à deux pas de la gare.Niché au 2e étage d\'une maison bourgeoise raffinée comprenant seulement 6 appartements, cette résidence vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible.Décoration Moderne & Atmosphère Cocooning : Dès votre entrée, vous serez enchanté par l\'harmonie des espaces, la luminosité naturelle et l\'attention portée aux détails. Chaque coin de cet appartement respire la modernité et le bien-être.Pompe à Chaleur Réversible : Confort optimal en toute saison, avec un système de chauffage réversible qui vous permettra de réguler la température à votre convenance, été comme hiver.Suite Parentale Spacieuse : Profitez d\'une oasis de tranquillité dans la suite parentale de 17 m² environ, conçue pour votre plus grand confort et offrant un espace privé propice à la détente.Cuisine Équipée de 13 m² environ qui saura combler vos attentes les plus exigeantes.Séjour Lumineux de 17 m² environ : Lieu de convivialité par excellence, le séjour vous invite dans un cadre chaleureux et accueillant.Salle d\'Eau Moderne de 6 m² environ : Élégante et fonctionnelle, la salle d\'eau offre un espace de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.Cave en Sous-Sol de 5.5 m² environ : Idéale pour stocker vos effets personnels ou créer votre propre espace de rangement.Usage d\'habitation exclusivement, pas de sous-location autorisée.Toutes commodités accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.Coup de cOEur assuré.Information d\'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 452 euros (soit 7.17 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. r.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.Honoraires locataire : 452 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 63 m².Appartement meublé. (gedeon_)