3 rooms apartment of 36 m² in Largentière

Magali de TEKAIMMO FRANCE vous propose en exclusivité à la location un magnifique appartement T2 d'environ 36 m² sur la commune d'AUBENAS. T2, entièrement, crée avec soin et matériaux de qualité, proche du centre-ville. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour y trouver tous les commerces de proximité, un cabinet médical, le marché du samedi matin, ainsi que son magnifique château, pour vos promenades vous serais a environ 1 heure des pistes de ski et seulement a quelques minutes des rivières pour vos baignades l'été. Vous accéderez à cet appartement situé aux 2 étages d'un immeuble de 10 appartements très calmes. En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie d'environ 22.15 m², avec côté salon salle a mangé tv meuble tv, canapé, table basse, etc. Vous pourrez cuisiner vos petits plats dans la cuisine ouverte équipée en électroménager (lave-vaisselle encastrable, hotte, plaque de cuisson, four réfrigérateur, etc.) et de jolis meubles pour y ranger votre vaisselle. En continuant la visite, vous arriverez dans une salle d'eau WC, d'environ 4.80 m² avec meuble 1 vasque, douche et, pour plus de confort, un sèche-serviette et un lave-linge. Pour que vos nuits soient paisibles, une jolie chambre d'environ 9.9 m² composée d'un lit deux place ainsi que deux tables de chevet, pour que tout vous soit pratique, un grand meuble dressing et une commode vous permettra d'y trouver l'emplacement nécessaire à vos rangements. Les petits plus de cet appartement : vaisselle, décoration, cadres, etc. Libre de suite, références exigées. \nLoyer mensuel : 560 euros TTC, dont 15 euros de provisions sur charges (TEOM)(hors électricité et eau) soumis à régularisation annuelle Montant estimé pour les dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 350 € et 520 € Dépôt de garantie 1 090 € (soit deux mois de loyer) Honoraires charge locataire 405.35 euros, (soit 11 euros / m², plafonné à 1 mois de loyer) dont 110.55 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²). Pour tout renseignement et visites,