33240 Saint-André-de-Cubzac
Exclusivité - duplex 3 pièces à louer : situé à 11 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, votre agence guy hoquet libourne est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 83,83 m² à saint andre de cubzac (33240). Il est organisé comme suit : un beau séjour de 34 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare saint-andré-de-cubzac dans un rayon de 1 km. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé c pour ce qui est de la classe énergie (153 kwh / m² annuels) et a en ce qui concerne la classe climatique (4 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 et 1 140 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 930 , hors charges, avec 65 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 930 . Les honoraires charge locataire sont de 839,6 dont 170 pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rdv avec notre agence immobilière guy hoquet libourne.
Property type: Apartment
City: Saint-andré-de-cubzac
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Area: 83 m2
Price: 955 €
Deposit: 910 €
Swimming pool: Yes
Price per m²: 11 €
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