3 rooms apartment of 85 m² in Bellevigne-en-Layon

À LOUER à Angers, dans un quartier dynamique et convivial, un superbe appartement de type T3 d'une surface de 85 m². DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Cet appartement chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et élégante, parfaite pour se détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également profiter d'un patio pour prendre l'air et vous détendre en plein air. L'appartement se trouve dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Géant Casino, Intermarché Super et Carrefour Express à quelques pas de chez vous. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs. Pour les étudiants, l'université n'est pas loin, avec des facultés telles que l'UFR de droit, économie et gestion, la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'INSPÉ d'Angers à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Angers. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 900,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 941,16 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 256,68 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.