1 room apartment of 125 m² in Lautrec

Dans une petite résidence sécurisée, de 2004, un trés bel appartement T2, d\'une superficie habitable d\'environ 50 m2, situé au 1er et dernier étage du bâtiment B, entièrement rénové avec de très belles prestations. Vous serez séduits en découvrant cet appartement composé d\'un hall d\'entrée avec placard, d\'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d\'une plaque de cuisson, d\'une hotte et d\'un four électrique, donnant accès à une grande terrasse exposée Est, d\'une chambre avec placard, d\'une salle d\'eau contemporaine avec vasque et douche, d\'un WC séparé et d\'une place de parking privative dans la résidence. Idéalement placé, libre immédiatement. Faibles consommations énergétiques : DPE - 150 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 4 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 720 EUR / an. Prix moyen des énergies indexées sur l\'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation des diagnostics : . Loyer mensuel 720,00 EUR charges comprises, comprenant 56,00 EUR de provisions pour charges mensuelles. Dépôt de garantie 664,00 EUR. Frais d\'agence 557,76 EUR TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EURSiège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIREN - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d\'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d\'identification à la TVA : FR