1 room apartment of 171 m² in Lautrec

Iad France - Caroline Quintard ( 09) vous propose : Un APPARTEMENT de 82 m² environ, composé d\'un SÉJOUR, d\'une CUISINE SÉPARÉE et de 3 CHAMBRES.À quelques centaines de mètres de la place des Marots, venez découvrir cet appartement à louer, au dernier étage d\'une résidence sécurisée avec gardien.La partie jour, sur la gauche de l\'entrée, dispose d\'un séjour de 24 m² environ et d\'une cuisine séparée, donnant tous 2 sur un balcon orienté plein sud, qui vous offrira une magnifique vue sur les Pyrénées par temps dégagé.Le large couloir avec deux placards dessert, côté nuit, un WC séparé, 3 chambres de plus de 10 m² environ et une salle de bain.L\'appartement est complété par 2 places de stationnement : une en aérien, une au sous-sol.Idéalement situé à proximité des commodités de la place des Marots, le bien est à 7 minutes à pied du quai de la gare de Colomiers (desserte de la gare Arènes Saint Cyprien avec un ticket de métro).Ayant habité moi-même en face de cet appartement, je pourrai vous donner tous les détails nécessaires sur l\'environnement !Loyer mensuel de 900 ¤ + 85¤ de charges.Un dossier locataire complet vous sera demandé : copie de la pièce d\'identité, 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière), copie de contrat de travail ou attestation employeur de moins d\'un mois, 3 dernières fiches de paies (ou dernier bulletin de retraite, ou 2 derniers bilans en cas de profession libérale), copie du dernier avis d\'imposition et garant selon dossier.Une pièce d\'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite (en respect de l\'article L 561-5 du Code monétaire et financier).Information d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Quintard EI (ID 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 85 euros / mois. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 738 euros (soit 9.00 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. r.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Charges : 85 ¤ /mois.Honoraires locataire : 738 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 82 m². (gedeon_)