1 room apartment of 57 m² in Lautrec

Pour le 1er A 15min à pied du centre-ville, à 5min du tramway arrêt \"Plan Cabanes\" et à proximité de nombreux commerces de quartier. Nous vous proposons ce cosy T2 non meublé de 23,72m² habitable avec une belle hauteur sous le plafond, au 1er étage sans ascenseur d\'un immeuble ancien bien entretenu, au calme d\'une petite rue piétonne. Composé d\'une entrée, d\'une salle d\'eau avec WC, d\'une pièce de vie avec coin cuisine (évier seul) et d\'une petite chambre. Chauffage/eau chaude individuels électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels. DISPONIBLE le 1er avril. Loyer 357€ (dont 27€ de charges: eau froide/entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 330€. Honoraires à la charge du locataire: 237,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 71,16€ (frais d\'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Zone soumise à l\'encadrement des loyers, loyer de référence : 13.60€/m²/loyer de référence majoré : 16.30€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l’agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE