1 room apartment of 195 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Situé dans le quartier de la Mairie à Meylan, au sein de la Résidence Eden, nichée au coeur d\'un parc privé et sécurisé de 5 hectares, au 3ème étage vous attend cet appartement exceptionnel de type T5 de 116,10 m², tout juste sorti des premières livraisons.Il offre un balcon exposée au sud de 17,10 m² avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes.L\'intérieur de ce bien d\'exception comprend un spacieux séjour / cuisine de 40 m², parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 chambres avec placards aménagés.L\'appartement est complété par une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé, tous dotés d\'équipement de qualité. La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques électriques, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour simplifier votre quotidien.Ce logement bénéficie d\'un système de chauffage collectif au gaz avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l\'eau froide et l\'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Vous apprécierez également les commodités telle qu\'une alarme pré-installée et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru.En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d\'un garage fermé en sous-sol pré-équipé d\'une borne de recharge pour véhicules électriques, d\'un parking extérieur privé.La résidence bénéficie d\'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs propose également un service de conciergerie offrant bien des avantages.Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.Ce bien sera disponible à partir de novembre 2023. Ne ratez pas cette magnifique opportunité.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer de 1 900 € charges comprises dont 290 € par mois de provisions pour charges - régularisation annuelleHonoraires charge locataire : 1508 € TTC dont 348 € TTC pour état des lieuxDépôt de garantie : 1610 €Loyer de base 1610 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 610 €. comprenant 348 € pour l\'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires :